PS:1-CHƯA KỂ THỊ TRƯỜNG THỨ CẤP;2-CHƯA KỂ 7.000 KHOẢN NỢ XẤU BĐS THẾ CHẤP DƯỚI CHUẨN (LƯU Ý: 01 "KHOẢN NỢ" ĐƯỢC HIỂU LÀ 01 DỰ ÁN,MÀ 01 DỰ ÁN THÌ KHÔNG THỂ CHỈ CÓ 100 CĂN HỘ??)

1-Theo báo cáo về tình hình thị trường BĐS quý 1/2016 của Hiệp hội BĐS TP.HCM, toàn thành phố hiện có 1.219 dự án với quy mô 4.921 ha, 315.506 căn nhà.

+ Trong đó, có 549 dự án đã hoàn thành (chiếm 45%) với 78.140 căn nhà;

+ 584 dự án đang triển khai đầu tư (chiếm 48%), gồm 353 dự án đang thực hiện thủ tục đầu tư; 231 dự án đã khởi công xây dựng;

 +Có 51 dự án đang ngưng thi công với quy mô 28.312 căn; và

+Có đến 86 dự án hết hạn công nhận chủ đầu tư (chiếm 7%).

+ Như vậy, có đến 137 dự án tạm ngưng thi công hoặc hết hạn công nhận chủ đầu tư, chiếm 11,2% tổng số dự án.

 + Bên cạnh đó, còn có 52 dự án chưa thể triển khai được do vướng khâu giải phóng mặt bằng. Đây cũng là phần chìm của “tảng băng” hàng tồn kho trên thị trường BĐS;

2-Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM có lượng cung vượt cầu, việc tìm kiếm một căn hộ phù hợp có lẽ không quá khó.

 Tuy nhiên, người có nhu cầu mua nhà cần cẩn trọng với các lời mời chào “cần tiền bán gấp”, “bán lỗ” đăng nhan nhản trên các website giao dịch BĐS, bởi đằng sau đó là những rủi ro khó lường.