PS:NGHE THÊM 1 “CÒ QUỐC …TÉ” NỮA CHÉM GIÓ NÈ!

Trong các phân khúc, theo ông phân khúc nào sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong năm 2016 này?

Theo Cushman & Wakefield, diễn biến các phân khúc bất động sản năm 2016 được dự báo như sau:

1-Phân khúc nhà ở có mức giá khoảng 20 - 25 triệu đồng/m2 vẫn sẽ là phân khúc chủ đạo trên thị trường bất động sản trong năm tới.

+ Thực tế cho thấy, không chỉ doanh nghiệp trong nước mà hiện nay nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang mạnh tay “rót” vốn vào dự án nhà ở có mức giá ở khoảng này.

+ Nhà ở cao cấp cũng sẽ là phân khúc được quan tâm nhưng với mức độ không quá cao.

+ Nhu cầu cho bất động sản công nghiệp, bất động sản bán lẻ và văn phòng sẽ tiếp tục sôi động đặc biệt là khu vực phía Nam.

+ Các dự án du lịch, nghỉ dưỡng sẽ được tái khởi động.

2-Tuy vậy, để ngăn chặn khả năng bong bóng bất động sản quay trở lại, các tổ chức nên có các chế tài thích hợp để giảm bớt rủi ro ví dụ:

+ Hạn chế cho vay đối với các dự án bất động sản khởi công mới, dự án bất động sản có quy mô lớn, dự án bất động sản cao cấp, cao ốc, văn phòng có hiệu quả thấp, tiềm ẩn rủi ro hoặc có mục đích đầu cơ bất động sản và +Uu tiên cho đối tượng thu nhập thấp, trung bình, có nhu cầu ở thực.