VCSC đã có phân tích và dự báo cụ thể về nguồn cầu mới từ người dân nhập cư từ nông thôn ra thành thị trong 10 năm tới: Giả định giá trung bình vào khoảng 900 triệu đồng/căn (phần lớn là nhà ở giá phải chăng và còn lại là nhà ở trung cấp), thì theo giá hiện nay tổng doanh thu tiềm năng thị trường BĐS thành thị sẽ đạt khoảng 210 tỷ USD.