Theo đó, rủi ro lớn nhất của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang hiện nay nằm ở chính cơ cấu khách hàng, khi nhà đầu tư đầu cơ bất động sản nghỉ dưỡng chiếm đến 70%. Chỉ 30% còn lại là đầu tư kỳ vọng lãi suất cao hơn ngân hàng hoặc tích lũy tài sản.
“Việc nhà đầu cơ chiếm tỷ trọng lớn, lại phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng, nên nếu ngân hàng siết cho vay, thì thị trường chắc chắn sẽ rơi vào khó khăn”, đại diện này nhấn mạnh.
THIỀU QUANG
PS: KHÔNG DÁM CÔNG KHAI NH NÀO CHO VAY NHIỀU NHẤT:BIDV? 1-Đến cuối tháng 9/2017, dư nợ đối với các dự án BOT, BT giao thông đã lên 90.311 tỷ đồng, chiếm 1,46% tổng dư nợ trong nền kinh tế. 2-Vốn chủ sở hữu trên tổng mức đầu tư dự án BOT chỉ 10-15%
PS: Quỹ đất lớn cùng với thị trường bất động sản ấm lên là lợi thế đáng kể cho các công ty ngành bất động sản. Tuy nhiên, khoản nợ vay lớn vẫn là tiềm ẩn rủi ro đối với nhiều đại gia. Theo số liệu thống kê từ FPT Securities, trong số 12 công ty […]