PS: 1-CÒN 69% Ế ?2-SAU 1 NĂM GIÁ CHỈ TĂNG 1% (TẠM HIỂU LÀ ĐÃ QUY RA USD) THÌ COI NHƯ LỖ ?
FYI: 2017 SẼ CÓ NHỮNG NGUỒN CUNG SAU: 1-DỰ ÁN MỚI;2-TỒN KHO CỦA 2016,NHẤT LÀ THỊ TRƯỜNG THỨ CẤP;3-NÚI NỢ XẤU CHỪNG 25 TỶ USD;4-CỔ PHẦN DNNN MÀ 98% TÀI SẢN LÀ ĐẤT + CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐÃ XUỐNG CẤP CÓ SẴN TRÊN ĐẤT;
1-Với phân khúc căn hộ để bán, trong quý IV/2016, tổng nguồn cung sơ cấp đạt 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% theo năm. 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới cung cấp 10.280 căn, tăng mạnh 81% theo quý và 28% theo năm.
2-Khoảng 6.730 căn bán được, tăng 19% theo quý và 5% theo năm.
3- Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ giảm 2 điểm phần trăm theo quý và 9 điểm phần trăm theo năm, đạt 31%;
4- Giá chào bán trung bình đạt 1.230 USD/m2, tăng 2% theo quý và 1% theo năm.
